От стандарта до комфорта

На прошлой неделе большая часть горожан обнаружила в своих почтовых ящиках листы для голосования по вопросам управления многоквартирными домами. Больше всего вопросов вызывает предложенная управляющей компанией МУП «Центр ЖКХ» плата за содержание и ремонт жилого помещения. Жителям очень хочется знать: что же это такое – тарифы «Стандарт», «Оптимальный» и «Комфортный»?

Отличаются тарифы за содержание и ремонт жилого помещения не намного, но если эти копейки перемножить на квадратные метры, а затем и на 12 (столько месяцев в году), то получится весомая сумма.
Тариф «СТАНДАРТ», по подсчетам одного из позвонивших в редакцию читателей, выше тарифа за содержание и ремонт жилого помещения, действующего в этом году, на 18%. Остальные еще выше. За что же нам предлагают заплатить?
Мы попытались самостоятельно проанализировать опубликованную на сайте Центра ЖКХ информацию по тарифам. Они разработаны для каждой из шести категорий домов, имеющихся в нашем городе.
Дома первой категории – со всеми удобствами, с лифтом, мусоропроводом и системой дымоудаления. Вторая категория – все то же самое, но без дымоудаления. Если из этого набора услуг вычесть еще и лифт, получится третья, мусоропровод – четвертая. Дома не выше двух этажей, где не убирают лестничные клетки, – это уже пятая категория. А есть еще и категория домов, имеющих не все виды благоустройства, – последняя, шестая.
Тариф «Стандарт» для низшей категории домов отличается от тарифа «Комфортный» самого благоустроенного дома почти на 10 рублей за кв. метр (13,30 и 24,28 соответственно). Но жителей больше интересуют различия внутри одной категории.
Так вот, для шестой категории все тарифы одинаковы. Наверное, потому, что жизнь в частично благоустроенных домах трудно назвать комфортной или как-то оптимизировать. Для пятой различие содержится в пункте «Содержание общего имущества дома», в частности, в уходе за земельным участком при доме. Чтобы траву три раза за сезон скосили и провели уборку на технических этажах (или в подпольях), надо выбрать тариф «Оптимальный». «Комфортный» тариф предполагает еще и полив газонов. Почаще также будут убирать территорию зимой и очищать ее от наледи и льда.
В четвертой категории отличия прибавляются. Пункт «Содержание…» дополнился уборкой лестничных клеток. За это предлагается заплатить от 1,11 до 1,17 и 1,18 руб. с кв. метра. Различие – в частоте уборки, влажное подметание 3 или 4 раза (тариф «Комфортный»)в неделю, мытье – 1, 2 или 3 раза в месяц соответственно. Следует отметить, что при выборе тарифа «Стандарт» «влажной протирки стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, а также почтовых ящиков» мы не дождемся. Этот вид работ заложен только в тарифы «Оптимальный» и «Комфортный».
В домах, оборудованных мусоропроводом, но без лифта (категория 3), значительно дороже уборка лестничных клеток. Она стоит 1,86 (1,91 и 1,93) руб. Добавляются обслуживание и уборка  мусоропроводов – еще 1,51 (1,54 и 1,57) руб. Вышеописанные отличия по влажной уборке, мытью лестниц, покосу и поливу сохраняются.
В домах, имеющих лифт (категория 2), уборка лестничных клеток и обслуживание мусоропровода несколько дешевле, но здесь добавляется обслуживание лифтового оборудования – 3,85 руб. с кв. м для всех видов тарифов.
В домах с системой дымоудаления (категория 1) включена также плата за ее техническое обслуживание.
Если в этом году во всех дворах косили траву (и в соревновании дворников за звание «Лучшего в профессии» учитывалась эта позиция), то теперь что – покосов не будет? Или речь идет только об узких полосках земли вдоль домов, а двор сам по себе? Полив, конечно, закажут самые состоятельные горожане, причем компактно проживающие, – чтобы такое желание обрело силу, необходимо больше 50% голосов (по площади). И опять же: как подсчитать 25 поливов – ровно столько заложено в тариф?
Вопросов пока много остается. Но, во-первых, можно обращаться по телефонам «горячей линии»: 3-49-55, 7-78-55, 7-78-51, 3-30-76. А, во-вторых, надо же от чего-то оттолкнуться. Начнем хотя бы с тарифа «Стандарт». И посмотрим, как управляющая компания сможет выполнить все заложенные в него услуги. Так что давайте все-таки голосовать. Осталось мало времени – до 3 декабря.

1 комментарий

  1. СЕРГЕЙ:

    Что-то до сих пор ни на один вопрос заданный нами нет ни одного ответа.Спасибо ЖУРНАЛИСТУ за небольшое разяснение.А им зачем нам что-то нам отвечать.Моя жена позвонила по этим телефонам В ответ было сказано»Женщина, если вы такая непонятная приходите к нам я вам объясню на пальцах» А вы говорите надо голосовать. Зачем? всеравно найдут способ,а скорее всего они уже знают как нас обдурить.

Добавить комментарий

Spam Protection by WP-SpamFree