Обычная для нашего времени ситуация. Семья живет в съемной квартире, из двух комнат одна проходная. Она же служит гостиной и спальней родителей. Двое детей играют, занимаются и спят – в другой. Что называется, в тесноте да не в обиде. Но семья хотела расти дальше, хотела обрести свой дом. Поэтому и решили строиться. Скоро год, как дом готов и его успешно обживают папа, мама и вот уже трое ребятишек.

На вопрос, во сколько обошлось строительство дома (двухэтажного, но 2-й этаж – мансардный, общей площадью 170 кв. м), отец семейства – Семен Александрович – называет точную цифру – 1 351 143 руб. Причем сюда входят не только все инженерные системы, но и оборудование кухни, и мебель. Конечно, это не окончательный итог, траты еще предстоят (на втором этаже отделка не завершена). Но, как мы говорили и раньше (см. статьи «Самострой – не самострел» в №35 от 2.09.09 и «Самострой – не самострел-2» № 39 от 30.09.09), один из главных плюсов самостоятельного строительства – постепенность вложений.

Семен Александрович говорит, что в выборе технологии строительства он полагался на опыт и знания отца:

– Все говорят, что получилось очень дешево. Что мы делали для этого? Использовали б/у материалы, многое покупали, из соображений экономии, подешевле. Что могли, делали сами. Стены нашего дома похожи на сэндвич: внешний облицовочный кирпич, 5 см – пенопласт, затем пустотелые гипсовые блоки «20х40», а внутри ГВЛ со слоем утеплителя. К нашему выбору материала – пустотелым гипсовым блокам – проектировщики сначала отнеслись с недоверием, но положительный опыт такого строительства уже был известен. Эти блоки со временем дубеют и хорошо держат нагрузку. При этом дом получается легким, а это значит, что его выдержит не очень сложный фундамент.

На фундамент пошли «б/ушные» 60-сантиметровые блоки в два ряда, которые мы не сильно заглубляли, потому что дом маленький. Хотя было бы не лишним получше «сшить» блоки – на участке оказались плохие грунты. Фундамент обошелся в 125 тыс. руб. (материал, доставка и работа). Перекрытия в доме деревянные – это дешево. Потолок – пластиковые панели. Решения бюджетные, не лучшие с точки зрения экологии, но… по одежке протягивают ножки. Вся внутренняя отделка, кроме плитки, – своими руками.

– А были какие-нибудь просчеты?

– Вода мешает. Оказалось, что здесь выходят жилы источников. Хотя мы и делали геологическое исследование, заплатили хорошие деньги, но тогда эту воду почему-то не нашли. Хорошо, что сразу отказались от подвала, а то пришлось бы постоянно откачивать воду.

– Как долго вы строились?

– Четыре года. Кладку начали в начале мая 2004-го, до осени подвели дом под крышу. Кирпича использовали 18 поддонов, а остальное – гипс. Кладка стоила 115 тыс. руб. (тогда), ее делала бригада из Нарышкина. Кровля – крашеный шифер. Он дешев, но требует хорошей стропильной системы. Затем, со следующей весны начали заниматься инженерными системами и отделкой. С водой и электричеством нам повезло. Коммуникации пришлось тянуть недалеко. Теплая вода обеспечивается бойлером объемом в 200 л, который поддерживает температуру 40 градусов – нам больше и не надо. Это очень недорого. Канализацию подключали совместно с соседями, разделив затраты (по 20 тыс.). Город взял половину расходов на себя, так как эти работы были намечены в плане. И помогла нам, конечно, субсидия. Мы стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и нам выделили жилищную субсидию 190 тыс. руб. Вся без остатка, да еще и с добавкой, она пошла на инженерные коммуникации: котел, отопление, газовую плиту, водопровод, канализацию… Электромонтажные работы выполнил родственник бесплатно.

– Каковы на сегодня ваши основные коммунальные затраты?

– Зимой, когда надо отапливать дом, уходит 2000 руб. в месяц на газ, в теплое время газ почти не расходуется – 500 руб. за все лето. На воду, канализацию и электричество уходит 600 руб. ежемесячно.

Семья наших героев, которая постепенно растет, очень рада своему дому, пусть небольшому, но такому уютному и теплому. Скоро доделают второй этаж, перенесут туда спальни и игровую, тогда газа на отопление будет еще меньше уходить – наверху намного теплее. А что участок маленький – менее 6 соток – это правда, но детям поиграть и зелень посадить места хватит. Вот так люди решают свою жилищную проблему.

Клуб домашнего мастерства

* При работе с твердыми породами дерева, в частности, с дубом, очень сложно ввинтить шуруп, забить гвоздь и пр. Однако выход прост: шилом необходимо наколоть отверстие в нужном месте. Обычное мыло мелко настрогать и насыпать стружку по краю отверстия. Теперь сверло, гвоздь и прочие приспособления достаточно легко войдут в дерево.
* Полировка в домашних условиях практически невозможна – инструмент-то дорогой. Возьмите вибрационную электробритву. Вместо ножей поставьте пластмассовую пластину с наклеенной полосой войлока. На войлок наносим пасту для полировки и полируем!

Мудреные словечки

Если вы хотите стать хорошим хозяином в доме, уметь многое делать своими руками, то словарь строительных терминов будет вам незаменимой настольной книгой. С его помощью вы легко сможете изучать различные строительные книги или статьи, без труда спрашивать совет у опытных строителей, грамотно с ними объясняться. А сколько в этой книге находок…
Косоур – наклонная несущая балка, на которую опираются ступени лестничного марша. В промышленном домостроении сборный лестничный марш изготавливается из железобетона полностью (и косоуры, и ступени) и также называется косоуром.
Лещадь, лещадная плита – тонкие каменные плиты, применяющиеся для верхнего настила пола.
Лобовая доска – в деревянном зодчестве украшенная резьбой доска, закрывающая переход от бревен стены к доскам фронтона избы.
Мансарда – чердачное помещение, оборудованное для жилых нужд. Названо по фамилии французского архитектора Ф. Мансара (1646-1708). Устройство мансарды дает возможность получить дополнительную полезную площадь в здании.
Матица – главная несущая балка, поддерживающая потолочный настил в деревянных постройках.
Накат – уложенные сплошным настилом на стены и балки бревна или пластины, составляющие часть плоского покрытия.
Наличник – деревянная (пластиковая) профилированная рамка, обрамляющая дверной или оконный проем.
Нащельник – узкая деревянная (пластиковая) рейка, которой прикрывают щели между досками покрытия или обшивки сооружения.
Перекрытия – конструктивные части сооружения, разделяющие его на этажи. По назначению – цокольные, междуэтажные, чердачные; по форме – плоские и сводчатые. Несущими элементами плоских перекрытий являются балки и плиты.
Подкос – работающий на сжатие наклонный брус в строительных конструкциях. Поддерживает горизонтальные элементы конструкции (балки, перекрытия); опирается на вертикальные элементы (стойки, колонны).
Потайной зуб – прямоугольный выступ в верхнем бревне, входящий в соответствующий паз нижнего бревна венца сруба.

А.Виноградова