Скоро проголосуем
По инициативе департамента городского хозяйства администрации Сарова с середины ноября и до 3 декабря будут проведены общие собрания собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении МУП «Центр ЖКХ». Собрания будут проводиться в форме заочного голосования.
Прокомментировать повестку дня мы попросили директора департамента Людмилу Шляпугину.
– Один из основных вопросов – принятие собственниками помещений решения об определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на 2011 год.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации, и устанавливается на срок не менее чем один год. Управляющая организация – Центр ЖКХ – разработала и предложит жителям на выбор три варианта перечня работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, которые будут выполняться в вашем многоквартирном доме в 2011 году. Эти варианты предусматривают различные объемы и периодичность выполнения работ и услуг, поэтому на их основании рассчитаны три возможных размера платы за содержание и ремонт жилого помещения: тарифы «Стандарт», «Оптимальный» и «Комфортный» (для каждой из шести категорий домов, имеющихся в нашем городе). Информация о тарифах будет размещена на официальном сайте Центра ЖКХ (www.cjkh.sarov.net), на информационных стендах у зданий ЖЭУ, а также ее можно будет запросить у старшего по дому.
– А с чем связана необходимость утверждения новых условий договора с управляющей компанией?
– Утверждение новых условий договора управления многоквартирным домом, который собственники заключают с Центром ЖКХ, как с управляющей организацией, – это второй основной вопрос повестки дня. За последние годы в законодательстве нашего государства, регулирующем сферу ЖКХ, произошли большие изменения, поэтому существующие договоры управления многоквартирными домами требуют изменений и дополнений. Приняв участие в заочном голосовании и утвердив новые условия договора управления, собственники помещений способствуют заключению договора на условиях, не противоречащих действующему законодательству. Тем самым обеспечивают защиту собственных прав и законных интересов.
– Еще один вопрос в бланках голосования включен в целях реализации проекта «Управдом», начатого в прошлом году?
– Да, в ходе заочного голосования собственникам помещений предстоит избрать «старшего по дому» – в тех домах, где этого еще не произошло. Поэтому если кто-то из собственников желает предложить свою кандидатуру на должность «старшего», пусть поторопится: до 12 ноября надо принести заявление в ЖЭУ, на обслуживании которого находится ваш многоквартирный дом.
– Кто будет распространять необходимые для голосования бланки и подводить итоги?
– Распространением займутся сотрудники ЖЭУ. А уже заполненные жителями бланки будут приниматься в административных зданиях ЖЭУ и «старшими по дому» (в тех домах, где они выбраны). Обращаем внимание горожан, что принявшими участие в голосовании будут признаны те собственники помещений, заполненные решения которых получат в ЖЭУ до 17 ч. 30 мин. 3 декабря. Для подведения итогов в каждом ЖЭУ будут созданы счетные комиссии в составе, утвержденном собственниками помещений. С итогами заочного голосования жители смогут познакомиться на информационных досках и стендах в своих подъездах или возле административных зданий ЖЭУ. Управляющая компания также опубликует их и в СМИ.
Стоит добавить, что общее собрание признается правомочным (имеющим кворум), если в нем примут участие (проголосуют) собственники помещений, обладающие более чем 50% голосов от общего числа. Количество голосов каждого собственника пропорционально площади его квартиры (или его доли в ней). Поэтому департамент обращается ко всем собственникам помещений с просьбой принять активное участие в заочном голосовании. От принятых на общем собрании решений будет зависеть дальнейшая судьба дома.
По всем вопросам, связанным с проведением общих собраний, можно обращаться по телефонам «горячей линии»: 3-49-55, 7-78-55, 7-78-51, 3-30-76.
Подготовила А.Виноградова
Здравствуйте.Хотелось бы более подробно узнать о тарифах «Стандарт»"Оптимальный»и «Комфортный» что к ним будет плюсоваться какие коммунальные платежи?????Я проживаю по улице Александровича д.41 но ни чего незнаю о Козшаухове Иване Николаевиче.Почему предоставлена только одна кандидатура на роль «старшего по дому»?из чего выбирать?????С Уважением Галина.
Информация о тарифах размещена на официальном сайте Центра ЖКХ (www.cjkh.sarov.net – главная страница, рубрика «Тарифы»). Наш журналист проанализировал информацию представленную на этом сайте в №47 статья «От стандарта до комфорта». http://courier.sarov.info/2010/11/24/9267/
Согласен с соседями по домам! Проводимое мероприятие нужное,но как всегда многое не понятно!!! 1. Почему в такие сжатые сроки проходит обсуждение.
2.Нет ясности на какие цели будут тратиться деньги, оплаченные за содержание и ремонт жилья в 2011 году, хотя бы предварительные данные. Опубликуйте на вашем сайте эту информацию. Есть ли не израсходованные средства за 2010 год,а если есть куда они пойдут в 2011 году. Есть ли у ЖКХ чёткий план целевого расходования денег, в том числе по ЖЭУ 5, Из каких соображений расчитаны эти тарифы, обоснуйте для людей его увеличение.Бумажки, которые вы вешаете в подъездах в самых тёмных местах ни кто не чиает, не ужели вы этого не понимаете? Господа Коммунальщики работайте открыто, прозрачно. Только так Вы завоюеете доверие людей!!!
в чем разница тарифов за содержания жилья,только в цене или в обслуживание и из чего складывается?
Опять ничего не ясно, а когда не ясно, значит хотят обдурить. Интернет есть не у всех, да и здесь ничего не написали по сути. Так вы можете сказать, в чем разница с тарифами, как это повлияет на вашу работу, а значит на наше комфортное существование, и на вашу оплату труда? Нужна прозрачность, нужны расчеты, а то складывается впечатление, что нас тут держат за дураков. Ребята, давайте работать открыто.
Если у меня есть интернет, зачем мне куда-то ходить и спрашивать?
У нас в квартире два собственника.Получается что каждый за свои квадраты будет платить по 450руб.Выходит я каждый месяц буду платить 900руб сверх оплаты ком.услуг? Выходит наша квартплата повысится и мы теперь будем платить теперь 5000руб.Получается вы хитрым путем поднимаете квартплату.Нам пенсионерам теперь легче повеситься чем жить в нищите!Спасибо ВАМ о трогательной заботе
В ЖКХ сказали что плата за сод\капрем будет начислятся путем голосования большинством голосов. Если эта оплата не персональная, а большинством голосов то спрашивается, для чего мне зто голосование. всеравно подтасуется по большей цене
Заявленных в «СООБЩЕНИИ» пояснений,информации и материалов на сайте Центр ЖКХ(доске информации и пр.)не нашел. Новых условий договора, тарифов и пояснений к ним тоже. Может сначала нужно было опубликовать материалы для ознакомления и дать людям осмыслить их, а потом голосовать. Видимо Центр ЖКХ расчетитывает выиграть время в очередной дурилке, протащить выгодные для себя условия, а потом сказать что все было…, но вы -(собственники помещений) сами виноваты в своей нерасторопности. Ау-у-у, Центр ЖКХ!!! Где же можно почерпнуть нужную информацию? Может каждый собственник должен оформить на день административный отпуск для посещения Центра ЖКХ?
Я против всех тарифов. Я считаю мы и так платим не за что. В месяц с одного нашего дома взимается около 400000 рублей, за год-около 5000000рублей.А сколько таких домов в одном жкх! Можно новый город построить. Куда деваются деньги не понятно. До рабочих они не доходят. Правильно,за такие деньги на работе только ходить отмечаться. За 3 года проживания в нашем доме,я не видела практически ни какой работы.3 года мне мотали нервы с крышей,в подъезде делали так называемый ремонт( не было замены ни одного стекла,не одного выключателя),уборку делают редко. Вызовишь что-то поченить,опять плати. Так за что мы платим? Я против поднятия тарифа.Я и этот бы урезала.
И чего же в очередных «тарифах» непонятного?..
Готовь БАБЛО.. Вот и весь смысл..
Живём в мухосранске, а платим как в столице..
21 век .уле..
Как страшно жить!Работаю учителем,зарплата нищенская, а цены всё растут и растут.Я- против!