Наша газета часто пишет, как идет стройка объектов, строящихся на федеральные или муниципальные средства. Но в Сарове есть еще и частные застройщики. Вопросы читателей касаются именно таких двух строек – на ул. Московской (на месте березовой рощи) и на перекрестке улиц Силкина и Духова.

И если про торговый центр на Московской чаще всего задают вопрос, когда откроется? (потому что видно – активно идут отделочные работы), то о стройке на бывшей аптекобазе спрашивают: ведется ли вообще строительство и что там будет? С этими вопросами мы обратились непосредственно к застройщикам.

Павел Харитонов, представитель компании застройщика, которая на перекрестке улиц Силкина и Духова, строит торгово-развлекательный центр. Строительство из-за кризисных явлений в экономике (банки приостановили кредитование) шло медленно, но не прекращалось. Готов фундамент, заказаны металлоконструкции для монтажа здания. В настоящий момент стройка активизировалась.

– Мы строим торгово-развлекательный центр площадью около 16 тыс. кв. метров. Для сравнения: универмаг «Юбилейный» имеет площадь 3 тыс. кв. м. На первом этаже разместится продуктово-хозяйственный гипермаркет (2,5 тыс. кв. м. торговой площади). Скорее всего – сеть «Перекресток», с которой уже есть принципиальная договоренность. Кроме этого, предусмотрены помещения под аренду как местных так и нижегородских торговых фирм.

– Горожан может настораживать в названии центра слово «развлекательный»…
– Его можно назвать досуговым. Это стандартный торговый центр с широким спектром услуг и досуга. Казино здесь не будет. Реальные направления: спорт, киноиндустрия, общественное питание. Площади центра по своему назначению (торговля и досуг) разделены примерно пополам. В нем обязательно будут двухзальный кинотеатр на 400 мест, фудкорты (площадки для ресторанов) для шести-семи различных операторов ресторанов, среди них аналоги таких компаний, как «Шоколадница», «Едок», «Елки-палки», «Иль Патио», Фастфуд. До сих пор в нашем городе они нигде не могли открыться, так как им нужен особый формат: большие площади, определенные характеристики помещения, например, наличие эскалаторов, лифтов, большая пропускная способность центра, которую обеспечит находящийся на первом этаже крупный «якорный» арендатор – гипермаркет. Еще из досуга – большой боулинг на десять дорожек, а также фитнес-центр, в котором мы хотим сделать бассейн с элементами аквапарка.

Это будет такой торговый центр, куда можно пойти на выходной всей семьей. Кстати, большое внимание уделено в проекте детским комнатам (им отведено 400 кв. м.) с разнообразным и интересным наполнением – играми, игрушками, тематическими комплексами и т.д. Мы ничего сами не придумывали, просто взяли самые успешные европейские проекты, которые в России нормально себя показали.

К марту 2011 года планируем завершить монтаж металлического каркаса здания, а к концу будущего года – открыть как минимум два первых этажа.

Об общественно-торговом центре на ул. Московской рассказывает Михаил Королев, гендиректор ООО «ИНФО»:
– Заказчик строительства – ООО «ИНФО» зарегистрировано на территории Сарова, а участники – нижегородцы. Строят центр местные и иногородние компании.
Общая площадь здания, со всех сторон которого предусмотрены автостоянки, – 7,5 тыс. кв. м. Все помещения уже сданы в аренду. Всего три этажа. В цокольном расположатся бутиковые магазины промышленных товаров. На первом – продуктовый магазин под маркой «Seven» – это розничная нижегородская сеть. Она занимает нишу для потребителя со средними доходами, предлагает широкий ассортимент продовольственных товаров, товаров для дома и «горячий стол». В продажу поступит продукция собственного производства – хлебопекарни, кулинарии, мясного и рыбного цехов.

На втором этаже откроются фирменные магазины новых для города брендов – «Арбат-Люкс» (косметика), магазины одежды – «Фрогги», «Зара-Зара», «Енчи», «Шопоголик» и «Sela», ювелирный магазин крупной нижегородской сети «Сенат». Будут и местные арендаторы, например, «Бэби-Бум» (детская одежда), и магазин мебели. Площади уже арендовали представители компаний «Евросеть» и «МегаФон». Откроются филиал банка, букмекерская контора. Мы планируем еще и салон красоты с парикмахерской. Есть предварительная договоренность с химчисткой, но пока договор не оформлен.

Строительство центра началось 1 апреля 2009 года, а ориентировочный срок сдачи в эксплуатацию – начало декабря. И планируем мы открыть сразу весь комплекс, полностью.

Если планы застройщиков сбудутся, то саровчане получат торговый центр в подарок к новогодним праздникам в этом и будущем году.

А.Виноградова,
фото Ю.Серовой