Несколько вопросов читателей касались приватизации.
Отвечает на них специалист комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (КУМИ) Татьяна Милова.
– Какие сроки установлены для приватизации?
– Приватизация и деприватизация продлена до 1 марта 2013 года. Важно, что прекращение приватизации происходит не «в одночасье». Гражданам дается на это время. Мы рекомендуем всем, кто задумывается о приватизации жилья, тщательно взвесить все «за» и «против», возможно, посоветоваться со специалистами и принять решение. Не стоит откладывать этот вопрос на последние месяцы, а решить побыстрее и обратиться к нам, в КУМИ.
– Что будет с теми, кто не приватизирует жилье?
– Останутся проживать в квартирах по договору социального найма. Преимущество частной собственности состоит в том, что у граждан есть право не только владеть и пользоваться жилым помещением, но и распоряжаться им. В том числе передавать квартиру или ее долю другим лицам на основании договора купли-продажи, передавать ее по наследству, в залог и так далее. Но одновременно с правом собственности у граждан возникают и дополнительные обязанности. В частности, собственники квартир не только несут бремя расходов по содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, но и платят налог на недвижимость.
– Какие документы нужны?
– Для приватизации жилого помещения нужно обратиться в КУМИ по адресу: пр.Ленина, д.20 а, каб.119 (вход со стороны ул.Дзержинского) всем членам семьи старше 14 лет и при себе иметь документы: кадастровый паспорт и справку о размерах и качественных показателях квартиры (пр.Мира, 28,); договор социального найма жилого помещения; паспорта; свидетельства на несовершеннолетних (если таковые есть); выписку из лицевого счета (паспортист ЖЭУ). Те, кто постоянно проживает в Нижегородской области или изменил место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 года, при подаче заявления представляют справки из всех мест проживания в РФ после 01.01.92 года, подтверждающие неучастие в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений.
– Сроки оформления документов на приватизацию?
– Решение о приватизации жилья принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Право собственности на жилое помещение, приобретенное гражданами в порядке приватизации, возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Режим работы КУМИ: понедельник-четверг с 8.30 до 17.30, в пятницу – с 8.30 до 16.30. Обед с 12.30 до 13.30.

Беседовала Т.Никольская