Департамент городского хозяйства совместно с МУП «Центр ЖКХ» начинает  реализацию пилотного проекта «Управдом».

В 54-х многоквартирных домах города, расположенных на территории МКР-1 квартал 1 (улицы Силкина, Шверника), МКР-5 (улицы Казамазова, Советская, пр-т Музрукова) и МКР-12 (улицы Некрасова, Семашко), будут проведены общие собрания собственников помещений в форме заочного голосования по выбору «старших по дому». Заочное голосование состоится в период с 16 по 27 ноября. До начала голосования необходимые документы (бланки решений) будут вручены собственникам под роспись сотрудниками ЖЭУ.

Заочное голосование – это форма общего собрания, при которой не требуется совместное присутствие собственников помещений. Свою позицию по поставленным на голосование вопросам они формулируют в специальных бланках для голосования – решениях собственников помещений. Принявшими участие в голосовании признаются собственники помещений, заполненные решения которых получены до даты окончания их приема (до 17 ч. 30 мин. 27 ноября). Прием заполненных бланков будет производиться в зданиях ЖЭУ, а в некоторых домах сбором документов будут заниматься сами кандидаты.

Основным вопросом заочного голосования является вопрос об избрании «старшего по дому», который будет представлять интересы жителей дома. Имена кандидатов будут указаны в бланках для голосования. При этом собственник вправе самостоятельно указать иного кандидата и проголосовать за него.

По вопросам, касающимся деятельности «старших по дому» и порядке их избрания, граждане могут обратиться по телефонам «горячей линии» с 8.30 до 17.30 в рабочие дни (тел. 3-49-55, тел. 7-78-55, тел. 7-78-51).

Департамент городского хозяйства обращается к жителям, участвующим в голосовании  с просьбой не игнорировать данный проект и принять активное участие в выборе «старшего» в своем доме.
Л.Шляпугина,
директор ДГХ

Продолжение. Начало в № 41 от 14.10.09.

Наш разговор с генеральным директором МУП «Центр ЖКХ» Игорем Грузиным продолжает тема – энергопотребление и энергосбережение.

– Джон Кеннеди, когда стал президентом, говорил в шутку, что для него самым поразительным стало то, что проблемы и вправду оказались настолько серьезными, как его партия говорила перед выборами. К счастью, для меня состояние многих вопросов в ЖКХ оказалось лучше, чем я предполагал до занятия должности. Но одна проблема – взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями – оказалась намного глубже и сложнее. У энергетиков огромное преимущество: они продают тепло и электроэнергию квалифицированно, имея серьезные рычаги воздействия на потребителя. А мы пока и покупаем, и потребляем энергоресурсы неквалифицированно. Нам направляют расчеты, которые мы проверить не можем. Верим на слово.

Продолжить чтение ‘Потреблять с умом’ »

Форум  «Время выбрало нас»  станет первым общегородским мероприятием, которое пройдет в обновленном здании Молодежного центра.

Сейчас все завершающие работы в концертном зале, зимнем саду и кафе идут в плановом режиме.

– Нам понравилась стена в кафе, которую расписали «Саровские райтинги» под руководством Анны Василенко, – отметили глава администрации Валерий Димитров и его заместитель Радик Назмутдинов. – Даже без мебели помещение уже выглядит привлекательно, а когда здесь будет все на своих местах, когда на прилавках появится выпечка, наверняка молодежь оценит все достоинства «Зазеркалья».

7 и 8 ноября участники молодежного форума смогут оценить внешний вид концертного зала, интерьеры зимнего сада и кафе, а главное, что у молодежи вновь появляется  свой дом для реализации разноплановых проектов.

Октябрь 2009 года обязательно войдет в историю города хотя бы потому, что он был необычно теплый, а это значит, что работы по капремонту и реконструкции дорог, мостов и прочих жизненно важных объектов шли без оглядки на дождь или снег.

Сделано было много, а что смело можно отнести в разряд самого важного?  С ответа на этот вопрос мы начинаем традиционный разговор с главой администрации Валерием Димитровым.

– Последнее заседание городской думы 29 октября. Это однозначно самое важное событие, потому что согласованы и утверждены все параметры, на основании которых будет сверстан бюджет 2010 года. Я уже рассказывал о подготовке проектов целевых программ, о согласовании тарифов: эти процессы – как обязательная программа у спортсменов, когда оцениваются техника и точность исполнения. Для администрации важно было не просто учесть все обязательства в рамках наших полномочий, а просчитать, чтобы доходов хватило на разумные расходы.

Продолжить чтение ‘Премьера бюджета и юбилейного спектакля’ »

Именно так – под бодрые звуки маршей – торжественно открыли после реконструкции два объекта: капитально отремонтированный участок улицы Зернова (от ул. Радищева до Арзамасской), где было «узкое место» в прямом и переносном смысле, и мост через Саровку.

Улица Зернова, по которой большинство гостей приезжает в Саров, постепенно превращается в новый центральный проспект.  В будущем году предстоит принять решение о ремонте еще одного участка – от ул.Радищева до Московской.

Вместе с духовым оркестром воинской части 3274 и руководителями городской администрации, строительных предприятий, ОГИБДД и прессой улицу открывали юные спортсмены, воспитанники ДЮСШ «Юниор» и «Атом». После того как в небо взлетели воздушные шары, они пробежали эстафету, организованную на новом дорожном полотне. Награждение не стали откладывать в долгий ящик, сладкие призы из рук главы администрации Валерия Димитрова и директора Дорожно-эксплуатационного предприятия Евгения Ширяева ребята получили сразу после соревнования.

Продолжить чтение ‘По главной улице с оркестром’ »

В монастырском каре появился просвет – демонтировано здание, построенное на месте разрушенного  в 1950-е годы храма во имя Соловецких чудотворцев Зосимы и Савватия.

Демонтаж трехэтажного  здания (пр.Мира, 23) ведет бригада строителей ООО «Диамант-Капстрой» из Арзамаса, которая прибыла в Саров 5 октября. Это подрядная организация, имеющая лицензию на работу с памятниками культуры, большой опыт работы в Дивееве, Арзамасе. Решение о разборке здания и передаче участка земли Нижегородской епархии для восстановления на этом месте храма принято собственником здания – Федеральным государственным унитарным предприятием «Центр управления федеральной собственностью».

Первоначально предполагалось, что здание будет разобрано до 31 октября, но по ходу работ выяснилось, что здание очень необычной постройки, имеет два пояса бетонного укрепления на 3-м и 2-м этажах. После завершения демонтажа будут проводиться дополнительные изыскательские работы по состоянию грунтов и фундамента храма и только после этого начнутся восстановительные работы.
А. Виноградова

Торжественное открытие реконструированного моста через  Саровку и  улицы Зернова состоится в один день. К такому решению пришли 21 октября участники выездного совещания на объектах капитального строительства и ремонта.

В настоящее время работы на мосту практически завершены, а на улице Зернова выполнено 95% из запланированного перечня мероприятий по реконструкции. Осмотрев новое дорожное покрытие проезжей части, тротуары и прилегающую к дороге территорию, глава администрации Валерий Димитров и его заместитель Радик Назмутдинов обратили внимание на качество отдельных участков, где дорога пересекается с внутриквартальными проездами.

По мнению главы администрации, ДЭП, как генподрядчик, готовит к сдаче в эксплуатацию хорошую дорогу с четырехполосным движением, у пешеходов будет возможность безопасного движения по тротуарам, но и в мелочах все должно быть сделано качественно. Директор Дорожно-эксплуатационного предприятия Евгений Ширяев пообещал в течение ближайшего времени уделить особое внимание примыкающим участкам и автостоянкам: засыпать ямы щебнем, выровнять площадки, где-то заасфальтировать.
2 ноября автомобилисты опробуют качество новой дороги.
С. Михайлова-Листрем

Участие Сарова в федеральной программе обновления автобусных парков на условиях софинансирования (федеральный бюджет – 70%, местный – 30%) принесло результат. Как и планировалось, приобретены 12 новых автобусов.

27 октября на центральной площади города состоялось торжественное вручение ключей от машин водителям МУП «Гор­автотранс» главой администрации В.Димитровым, директором Горавтотранса В.Стрельцовым и заместителем начальника ОГИБДД Сарова А.Гуреевым. Продолжить чтение ‘Пополнение прибыло’ »

К концу года завершатся работы по капитальному ремонту объектов жилищного фонда города.

Уже отремонтированы кровли многоквартирных домов 49, 53а по пр. Ленина и общежития по ул. Зернова, 60/2. Собственники помещений по этим адресам заранее приняли решения на общих собраниях и внесли плату, так что дождь теперь им не страшен.

Завершен капитальный ремонт водопроводных вводов многоквартирных домов № 8 по ул. Давиденко, № 2 по ул. Академика Харитона и здания общежития по ул. Куйбышева, 21. Капремонт вводов теплосети домов 21, 23 по ул. Академика Харитона и здания общежития по ул. Зернова, 60/1 тоже окончен.

Практически полностью благоустроены внутриквартальные территории по ул. Зернова №№ 36, 38, 40 и ул.Пушкина, 22, 24, 26, 28, Фрунзе 3, 5, Шверника, 4, Гагарина, 19, 21, 23, 25.

Полным ходом идет капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов 5, 11 по пр. Мира. Работы по утеплению фасада здания общежития по ул.Московской, 24/2 завершены.

Л.Шляпугина, директор ДГХ,
фото из архива редакции

Наш разговор с генеральным директором Центра ЖКХ Игорем Грузиным затронул очень близкие горожанам темы. Да и как иначе, жилищно-коммунальное хозяйство – это наше ежедневное жизнеобеспечение. В этой сфере традиционно много проблем, и чаще всего люди традиционно недоверчиво относятся ко всем нововведениям. Лучше не менять, а то как бы хуже не стало…

И все же новые подходы к решению старых задач необходимы. Сегодня остановимся на теме реформы ЖКХ – не вчера затеянной и все никак не совершающейся. Поговорим и о набирающем обороты проекте «Управдом».  Продолжить чтение ‘Управдомы сумеют «достать до печенок»’ »

В Сарове началась реализация проекта «Управдом», цель которого – появление в каждом многоквартирном доме «старшего по дому», способного представлять и защищать интересы жителей. Постановлением главы администрации утверждено Положение «О старшем по дому», определяющее порядок его избрания, основные функции и права.  Продолжить чтение ‘Стань «старшим»!’ »

В первых числах октября прошла встреча Игоря Ткаченко – депутата по  округу № 34, с жителями дома 4 по улице Березовой, озабоченных ситуацией, связанной с правильностью выставления счетов на оплату горячего и холодного водоснабжения и, соответственно, расходом данного ресурса.  Продолжить чтение ‘Дом спит – деньги капают’ »

Традиционное выездное совещание с участием главы администрации прошло 7 октября на объектах капитального строительства и ремонта.

Начав осмотр с гимназии № 2, Валерий Димитров с представителями заказчика и подрядчиками оценил качество работ на улице Куйбышева и в Молодежном центре.

В целом все работы ведутся в соответствии с графиком, а на улице Зернова – со значительным опережением намеченных сроков. По качеству работ есть незначительные замечания, которые будут устранены до окончательной сдачи объектов.

– В здании гимназии сейчас ведется разборка всего, что подлежит замене, устанавливаются новые окна, инженерные коммуникации, пока претензий к подрядчику нет, – подытожил Валерий Димитров. – На улице Куйбышева уже завершается  благоустройство, до конца октября будут высажены деревья, кустарник, после чего можно будет говорить о полном завершении работ.

В Молодежном центре, где 7-8 ноября планируется проведение форума, осталось «одеть» сцену и окна, привезти цветы в зимний сад и кресла в зал, а в кафе устранить несколько замечаний СЭС, после чего разрисовать стены в зале. Понимая значимость молодежного форума, мы включили этот объект в перечень на еженедельный объезд, а мой заместитель Радик Маликович Назмутдинов будет в ежедневном режиме контролировать ситуацию.

Следующий объезд состоится 14 октября.

Пресс-служба администрации

В Центр ЖКХ, а также в городскую думу обратились жители нового района города (ул.Московская, 19 и 23), которым в счета за жилищно-коммунальные услуги включили 420 рублей за установку системы видеонаблюдения и абонентскую плату за эту услугу – более 100 рублей.

Ситуацию комментирует генеральный директор Центра ЖКХ Игорь Грузин:

– Мы хотим заявить, что это совершенно неправильно, поскольку для включения таких платежей в счета за ЖКУ нужно, чтобы за установку технических систем положительно проголосовали собственники жилья, имеющие не менее 2/3 площадей в данном доме. Протокол голосования собственников должен быть правильно оформлен. Условия не были соблюдены, поэтому включение в счета вышеуказанных сумм неправомерно. Биллинговая компания оперативно подготовила новые счета, без платежей за данную услугу, и уже доставила их жителям. Если кто-то все же заплатил по первому счету, деньги ему будут возвращены путем вычета из последующих платежей за ЖКУ.

Акцентирую внимание на том, что любая компания, которая решит предоставить жителям подобного рода услугу (установить систему видеонаблюдения, домофон), должна запросить в ЖЭУ технические условия на подключение к электрическим сетям и иметь проект, согласованный с управляющей компанией – Центром ЖКХ, поскольку мы отвечаем за сохранность общего имущества дома и безопасность жителей при его использовании.

Разрешение на производство работ будет выдаваться Центром ЖКХ только после того, как компания соберет 2/3 положительных голосов (по площадям) за установку данных технических средств и представит правильно оформленный протокол голосования.

Подготовила А.Виноградова

На прошлой неделе руководители департамента городского хозяйства и управляющей компании «Центра ЖКХ» с целью изучения опыта реализации проекта «Управдом» и выбора старшего по дому побывали в городе Новочебоксарске.

О результатах поездки рассказывает директор ДГХ Людмила Шляпугина. Продолжить чтение ‘Опыт Чувашии достоин внимания’ »

Мнение приезжих, что наш город – уютный и ухоженный, выросло не на пустом месте. 24 сентября в зале городской администрации были подведены итоги конкурса цветников «Саров в цвету – 2009».

В номинации «Лучший цветник, созданный профессиональными озеленителями» победил Комбинат благоустройства (директор С.Овсепян) за цветник на территории предприятия, устроенный в деревенском стиле. Продолжить чтение ‘Городские цветы’ »

День работников леса ежегодно отмечается в третье воскресенье сентября. Установлен Указом Президиума Верховного Совета СССР от 01.10.80 «О праздничных и памятных днях». Праздник отметили в Сарове в минувшее воскресенье 23 сотрудника муниципального предприятия «Горлесхоз». Из них одиннадцать – собственно лесники. Они каждый рабочий день обходят закрепленные за ними лесные участки, а участки эти, надо сказать, впечатляют размерами. Всего в ЗАТО Саров 20920 гектаров леса, из которых 6590 га – городские, остальные расположены в промышленной зоне. Продолжить чтение ‘Лес богаче царя’ »

К отопительному сезону готовы

Объекты жилищно-комму­нального, социально-бытового и культурного назначения к началу отопительного периода 2009-2010 гг. готовы.

Отопительный период устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Согласно постановлению, начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже + 8 град.С в течение пяти суток подряд.

По состоянию на 22 сентября среднесуточная температура наружного воздуха в течение пяти суток не была ниже + 8 град.С.

Потребляя – плати

Департаментом городского хозяйства проведен анализ потребления населением тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения.

В результате проведенного анализа установлено, что в соответствии с утвержденными нормативами потребление населением тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения должно составлять 340 000 Гкал.

Фактическое потребление тепловой энергии населением за январь – август 2009 года составило 344 000 Гкал. По состоянию на 1 сентября 2009 года населением не оплачена тепловая энергия в количестве 24 000 Гкал.

В настоящее время неоплаченное потребление тепловой энергии населением в целом по городу составляет 28 000 Гкал.

Департамент городского хозяйства и управляющая организация – МУП «Центр ЖКХ» призывает население своевременно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги. Несвоевременная оплата на жилищно-коммунальные услуги приводит к срыву плановых работ по содержанию и ремонту жилищного фонда и предоставлению коммунальных услуг.

День чистоты

С 1 октября в Сарове стартует месячник по санитарной очистке городских территорий. Общегородской «День чистоты» состоится 16 октября. Департамент городского хозяйства предусматривает возможность участия общественных организаций и жителей города в субботнике. Желающим будет предоставляться инвентарь в жилищно-эксплуатационных участках Центра ЖКХ и в ДЭП по заявкам инициативных групп граждан. Координатор акции – начальник отдела охраны окружающей среды департамента Морозова Ирина Евгеньевна (конт. тел. 3-57-22).

Л. Шляпугина,
директор ДГХ

Дорогу лыжероллерам!

Департамент городского хозяйства доводит до сведения горожан, что в связи с проведением Всероссийских соревнований по лыжероллерному спорту будет перекрываться движение автотранспортных средств по пр-ту Музрукова (на участке от ул. Советской до пр-та Мира). Движение также будет ограничено по ул. Давиденко и Театральному проезду. Большая просьба к автолюбителям на период с 30 сентября по 4 октября в вечернее время суток не оставлять свои автомобили на проезжей части Театрального проезда и ул. Давиденко.

Две полосы закроют

Обращаем внимание жителей города, что из-за проведения ремонтных работ с 16 сентября будет ограничено движение по транспортно-пешеходному мосту через реку Сатис по  пр-ту Музрукова. Будет перекрыта западная (правая по ходу движения с пр-та Музрукова) сторона моста и организовано двустороннее движение по его восточной стороне. О снятии ограничения движения будет сообщено в СМИ дополнительно.

Л. Шляпугина,
директор ДГХ

На минувшей неделе коллегия городской администрации рассмотрела проект концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства Сарова.

Основным докладчиком по данному вопросу выступила директор департамента городского хозяйства Людмила Шляпугина, которая подробно рассказала о трех основных направлениях предстоящей деятельности: создание товариществ собственников жилья, частных управляющих компаний и организаций коммунального комплекса. Также были затронуты вопросы формирования и соответствующей регистрации земельных участков под многоквартирными домами, плюсы и минусы в текущей деятельности муниципального предприятия «Центр ЖКХ», которое является управляющей компанией для 763 домов.

– В следующем году в соответствии с требованиями законодательства мы должны создать ТСЖ в 110 домах, – акцентировала Людмила Шляпугина, – но прежде надо выявить такое же количество активных собственников, готовых возглавить товарищества. У нас есть надежда, что проект «Управдом», который сейчас стартовал в Сарове, станет отправной точкой для формирования необходимого кадрового резерва.
Члены коллегии пришли к единодушному решению о том, что мероприятия, направленные на создание ТСЖ, следует ввести в систему и постараться максимально широко привлечь горожан к решению этой задачи.

Также следует активизировать разъяснительную работу среди населения о необходимости формирования и постановки на кадастровый учет земельных участков.

По управляющим компаниям процесс более сложный, но, по мнению  главы администрации Валерия Димитрова, решаемый. При этом муниципалитет по максимуму постарается сохранить свое присутствие на рынке ЖКХ, потому что при любых сбоях жители обращаются с жалобами прежде всего в органы власти, а значит, у администрации должен быть инструмент для воздействия на управляющие компании.

Для справки. По состоянию на 1 сентября 2009 года в Сарове насчитывается 825 многоквартирных домов. Непосредственное управление собственниками помещений осуществляется в 28 домах. В 32 домах управление ведут 15 ТСЖ, 765 домов обслуживают управляющие организации МУП «Центр ЖКХ» и ООО «Коммунально-хозяйственная компания ФДЖ».

С.Михайлова-Листрем