В прошлом номере «Городского курьера» были опубликованы выдержки из расписки, которую в ФДЖ вынудили дать участника проекта малоэтажной застройки «Яблоневый сад», решившего строить деревянный дом по каркасной технологии. Это был фактически добровольный отказ от всех гарантийных обязательств со стороны застройщика – Фонда «Доступное жилье». Подобные расписки перед заключением договора брались со всех, кто хотел строить каркасный дом.
За разъяснениями мы отправились в Фонд «Доступное жилье». Как пояснил директор Игорь Беляков при встрече с журналистом 15 июля, на строительство каркасных домов Фонд решался тяжело, поскольку не было опыта их строительства и эксплуатации. И.Беляков также подтвердил, что по домам, построенным по каркасной технологии, у ФДЖ перед инвесторами никаких гарантийных обязательств по содержанию не будет. Строятся они «по настоянию дольщиков», и ФДЖ не берет на себя ответственность в полном объеме за их выбор, потому что неизвестно, «как этот каркасный дом через пять лет себя поведет». К этому И.Беляков добавил, что любой участник проекта вместо каркасного дома может строить каменный, препятствий в этом ему не будет. Противопожарные требования позволяют строить из кирпича на всех участках, отведенных под каркасные дома. Продолжить чтение ‘Будем искать подрядчиков’ »

Тарифы на электричество поднимаются ежегодно, но это не сдерживает резкий рост энергопотребления.

Чтобы его сократить, правительство России заявило, что планирует постепенное запрещение использования ламп накаливания (Федеральный закон № 261 от 23.11.09). С 2011 года планируют запретить производство и импорт всех стоваттных ламп, с 2013-го – ламп накаливания мощностью более 75 Вт, а спустя год и всех остальных.

Продолжить чтение ‘Курс – на энергосбережение: заменим «лампочку Ильича»’ »

Если примерно год назад, когда мы открывали рубрику «Свой дом», тема строительства коттеджа была внове, то сегодня значительная часть горожан весьма продвинулась в этом направлении.

Народ прекрасно разбирается во всех видах технологий строительства. По крайней мере, рассуждают на эти темы очень уверенно. Еще бы, одних только участников проекта «Яблоневый сад» должно быть 250 семей!

Продолжить чтение ‘«Малоэтажный» ответ на квартирный вопрос’ »

Входишь в подъезд этого дома – и тебе неожиданно открывается летний вид с балкона, на котором сидит и мечтает мальчишка, поднимаешься по лестнице – а там юная леди собирается поливать цветы на окне и оглянулась на тебя, рядом малышка играет с котенком… Мусоропровод – под ветками цветущей сакуры, а почтовые ящики – в образе старинного архитектурного сооружения.
Лестницы, ящики и мусоропровод – все это вполне реальное общее имущество дома № 15 по ул.Герцена. А перечисленные красоты и персонажи нарисованы… нет, не на холсте – на стене! Такой ремонт подъездов смогло позволить себе товарищество собственников жилья «Айсберг», которому в прошлом году исполнилось 5 лет.
Продолжить чтение ‘Товарищи, вступайте в товарищество!’ »

Советы бывалого

Привычная картина в американских или европейских фильмах: дети ставят сапожки возле каминной решетки, чтобы Санта-Клаус положил им туда подарки… Полусумрак комнаты, теплые отсветы живого огня на лицах счастливых людей, а за окном – снегопад…
Не хотим ли и мы встречать Новый год у своего собственного камина? Да и просто посидеть у огонька в холодный вечер? Пожалуй, большинство не откажется. Но возникает вопрос: как этого достичь? Продолжить чтение ‘Камину нужны зуб и рубашка’ »

Обычная для нашего времени ситуация. Семья живет в съемной квартире, из двух комнат одна проходная. Она же служит гостиной и спальней родителей. Двое детей играют, занимаются и спят – в другой. Что называется, в тесноте да не в обиде. Но семья хотела расти дальше, хотела обрести свой дом. Поэтому и решили строиться. Скоро год, как дом готов и его успешно обживают папа, мама и вот уже трое ребятишек.

На вопрос, во сколько обошлось строительство дома (двухэтажного, но 2-й этаж – мансардный, общей площадью 170 кв. м), отец семейства – Семен Александрович – называет точную цифру – 1 351 143 руб. Причем сюда входят не только все инженерные системы, но и оборудование кухни, и мебель. Конечно, это не окончательный итог, траты еще предстоят (на втором этаже отделка не завершена). Но, как мы говорили и раньше (см. статьи «Самострой – не самострел» в №35 от 2.09.09 и «Самострой – не самострел-2» № 39 от 30.09.09), один из главных плюсов самостоятельного строительства – постепенность вложений.

Продолжить чтение ‘Миллион и триста тысяч – вместе с мебелью’ »

Сказки заканчиваются свадьбой. В жизни все несколько иначе и прозаичней. Но иногда муж и жена, прожившие рядом и год, и даже полвека, вновь точно по волшебству становятся молодоженами.

Именно так случилось во Дворце молодежи 23 октября. Там прошел традиционный бал молодоженов, на котором заключившие браки в этом году принимали поздравления вместе с супругами-юбилярами.

Продолжить чтение ‘Живут они долго и счастливо…’ »

В ТИЗе можно найти дома монолитные, деревянные, из пенобетона или сэндвич-панелей, из кирпича и теплой керамики… Какой же строить?

О том, как «сочиняли» проект и выбирали технологию, как оформляли документы наши друзья Алена и Дмитрий, сегодня и пойдет рассказ. Слово – даме. Продолжить чтение ‘Самострой – не самострел – 2’ »

Если вы хотите стать хорошим хозяином в доме, уметь многое делать своими руками, то словарь строительных терминов будет вам незаменимой настольной книгой.

С его помощью вы легко сможете изучать различные строительные книги или статьи, без труда спрашивать совет у опытных строителей, грамотно с ними объясняться. А сколько в этой книге находок… Продолжить чтение ‘Мудреные словечки’ »

Тех, кто, не дожидаясь реализации глобальных программ по доступному жилью, и, надеясь только на себя, решил строить дом, в Сарове немало. И совсем необязательно они большие начальники или крутые предприниматели. Хотя, конечно, некоторый капитал для самостоятельного строительства необходим…
Героями нашей публикации на этот раз стали супруги Дмитрий (сотрудник ВНИИЭФ) и Алена (клерк в фирме среднего бизнеса). Уже много лет они живут на съемной квартире, а в прошлом году приняли решение о строительстве. У Алены и Дмитрия дети-школьники и родители, которые в перспективе хотят жить вместе ними.

Встретились мы на строительной площадке, которой стал участок в ТИЗе. С весны супруги проводят здесь практически все свободное время. И вкалывают. Пока мы с Аленой разговариваем, глава семейства запускает бетономешалку… Продолжить чтение ‘Самострой – не самострел’ »

С вопросом, с чего начинать строительство своего дома, мы обратились к члену Союза архитекторов России Олегу Ильину.

Кроме того, что Олег Анатольевич профессиональный архитектор, он с детства жил в построенном руками отца доме, да и сам имеет опыт частного строительства.

Продолжить чтение ‘«Золотая середина» для родового гнезда’ »

Если вы хотите стать хорошим хозяином в доме, уметь многое делать своими руками, то словарь строительных терминов будет вам незаменимой настольной книгой. С его помощью вы легко сможете изучать различные строительные книги или статьи, без труда спрашивать совет у опытных строителей, грамотно с ними объясняться. А сколько в этой книге находок…

Ангоб – тонкий слой глины, покрывающий поверхность керамического изделия в целях улучшения его внешнего вида. Ангоб имел широкое распространение в античном керамическом производстве. На Руси гончары называли такое покрытие «побела».

Балка – горизонтальная несущая конструкция зданий и сооружений, имеющая опору в двух или более точках. Балка, перекрывающая один пролет и имеющая две опоры, называется разрезной. Балка, перекрывающая несколько пролетов и имеющая несколько опор, называется неразрезной многопролетной.

Балясины – элементы ограждающих конструкций лестниц, балконов, террас, поддерживающие перила.

Бутовый камень, бут – строительный камень, получаемый при взрывании залежей сплошных пород, таких как гранит, плотный известняк, песчаник и др. Применяется для возведения фундаментов, подпорных стенок, оград и т. п.

Вальма – скат шатровой крыши, имеющий треугольную форму и расположенный с торцовой стороны здания.

Волоковое окно – небольшое окно, вырубленное в двух расположенных друг над другом бревнах деревянного сруба. Изнутри закрывается (заволакивается) тесовой задвижкой, выполненной из доски.

Восьмерик – бревенчатый восьмигранный сруб. В деревянном зодчестве – конструктивное решение перехода от кубического объема сооружения к куполу.

Дранка, гонт – деревянная щепа, применявшаяся для кровли крыш. В некоторой степени предшественница черепицы.

Кошель – это не мягкая складная корзина и не плетеный или вязаный кулек, не сетчатый мешок или сумка (как указано в словаре Даля), это распространенный в северных территориях России тип крестьянского дома с параллельно расположенными жилой и хозяйственной зонами, находящимися под одной несимметричной крышей.

Пергола – сооружение, состоящее из установленных друг за другом арок с деревянной обрешеткой, на которой расположены вьющиеся декоративные растения.

Самцовая крыша – безгвоздевая конструкция крыши, в которой тес укладывается на горизонтальные бревна – слеги. Концы слег врубаются в поперечные бревна сруба, образующие фронтон.

Если вы хотите стать хорошим хозяином в доме, уметь многое делать своими руками, то словарь строительных терминов будет вам настольной книгой. С его помощью вы легко сможете изучать различные книги или статьи по строительству, без труда спрашивать совета у опытных зодчих, грамотно с ними объясняться. А сколько в этой книге находок…

Двойня (Тройня) – деревянная постройка, объединяющая в одну группу два (три) сруба с самостоятельными несимметричными двускатными крышами.

Заворина – разновидность засова, представляющая собой перекладину (как правило, деревянную), которой изнутри закладываются ворота.

Пендельтюр – дверь на качающихся петлях, открывающаяся в обе стороны.

Переруб – внутренняя бревенчатая (брусовая) стена, выполненная одновременно с основным срубом, врубленная с остатком. Такая конструкция сруба называется пятистенок.

Название «Яблоневый сад» уже хорошо знакомо горожанам, а недавно, в день визита в Саров президента России Медведева, оно звучало и по центральным каналам ТВ. «Пилотный проект», «социальное и комфортное жилье для специалистов Федерального ядерного центра», «статусный поселок» – такие броские эпитеты нередки в сочетании с ним.

Сегодня наша встреча с представителями тех, кто стоял у истоков движения (можно с полной уверенностью сказать – «народного») и кто его всесторонне поддерживает, – членом инициативной группы, третий год занимающейся продвижением идеи доступного малоэтажного строительства в Сарове, Павлом Амеличевым и руководителем жилищно-бытовой и социальной секции совета молодых ученых и специалистов (СМУиС) РФЯЦ-ВНИИЭФ, с недавнего времени подключившегося к работе инициативной группы Алексеем Коровиным.

Продолжить чтение ‘Народный «Яблоневый сад»’ »

Если вам снятся срубы и теплоблоки, крыши и фундаменты, планировки и кредитные схемы – это значит, что вы всерьез заболели идеей строительства своего дома…

Еще до того как президент России Дмитрий Медведев и премьер-министр Владимир Путин высказались за малоэтажное строительство, как один из способов выхода из экономического кризиса, многие осознали, что хотят жить в собственном доме. Потому что идея своего дома у российского человека – как программа, «зашитая» в подсознании. Сначала где-то в душе засвербит: «Эх, хорошо бы – свой дом и участок: обедаем – в столовой, книги – на полках в библиотеке, кошка – на печке, собака – в конуре, машина – в гараже, дите – в своей песочнице, жена цветы во дворе разводит, а сам – в мастерской…». И все в одном месте, все рядом – благодать!

Когда же созревают конкретные планы, один идет путем поиска коллективного решения проблемы, а другой, не дожидаясь вызревания общей ситуации, решает задачу самостоятельно для себя. Он – сам себе и архитектор, и строитель, и дизайнер…

Словом, на каком бы этапе (мечтания или действия) вы ни находились и каким бы путем (коллективным или индивидуальным) ни пошли, наша страничка – для вас, уважаемые читатели.